Узаконили перепланировку в суде, защитили собственника от штрафа и отказа в продаже

Ситуация

Клиент сделал перепланировку квартиры: убрал часть стены и перенёс кухонную зону. При попытке продать недвижимость сделка застопорилась — БТИ отказалось согласовывать документы, а надзорные органы грозили штрафом и требованием вернуть всё в первоначальный вид. Самостоятельные обращения в жилищную инспекцию результата не дали.

Что сделали

Юристы собрали техническую документацию, заказали экспертное заключение о безопасности перепланировки и подготовили пакет доказательств. Мы обратились в суд с иском о признании изменений законными. В процессе показали, что перепланировка не нарушает строительных норм, не угрожает жизни и здоровью жильцов, а отказ согласующих органов носил формальный характер.

Результат

Суд признал перепланировку законной, обязал внести изменения в технический паспорт квартиры и тем самым снял все претензии со стороны надзорных органов. Клиент избежал штрафа и смог без ограничений продать квартиру по рыночной цене.